Anthony FAUCON vous présente en EXLUSIVITE un appartement T3 de 61 m² à , 85000 La Roche-sur-Yon.Venez découvrir à proximité du centre ville, ce très charmant T3 traversant au 1e étage sans ascenseur. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour avec balcon au calme cà´té parking, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (ou d'un séjour plus grand à la place d'une chambre), d'une salle de bains, d'un WC, d'une cave, et d'une place de parking privée en extérieure.A savoir:Travaux effectués en 2017: Chaudière individuelle gaz de ville, radiateurs basse consommation, isolation plafond d'une chambre et du salon, et la pose de 2 volets roulants électriques. Porte d'entrée changée en 2019.Remplacement de la toiture en 2023, déjà voté et accordé par le syndic à la charge des propriétaires actuels.Budget , 145 000 euros Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Mandat ref.331 077.Charges annuel environ 1452 euros/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: 911 euros/an (calcul effectué sur l'année 2015).DPE: Consommation d'énergie: D (190 kWh/m²)Gaz à effet de serre: E (44 kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à , « ». RSAC Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .
SIRET : -
adresse : 85000 LA ROCHE SUR YON
